13.11.2026
СРО теперь исключают быстрее: суды дали нацобъединениям новые полномочия
Строительное и юридическое сообщество обсуждает важное судебное постановление. Теперь национальные объединения — НОСТРОЙ и НОПРИЗ — получили право запускать исключение саморегулируемых организаций из госреестра без ожидания проверки Ростехнадзора. Для этого достаточно нарушений в Едином реестре или проблем с компенсационным фондом, которые нацобъединение выявило самостоятельно.
Почему это решение меняет расстановку сил
Раньше проблемные СРО могли тянуть со своей ликвидацией месяцами и даже годами. Схема была такой: нацобъединение находило нарушения (например, потерянные деньги компфонда или массовый допуск компаний без специалистов из НРС), готовило заключение и отправляло его в Ростехнадзор. А тот уже назначал собственную проверку.
Новое судебное решение убирает эту задержку:
Новое судебное решение убирает эту задержку:
- Меры принимаются сразу. Заключение Совета НОСТРОЙ или НОПРИЗ о несоответствии требованиям теперь само по себе достаточное основание для немедленного реагирования.
- Защита честного бизнеса. Ускоренная ликвидация «коммерческих» СРО мешает их руководителям вывести остатки компфондов или продолжать выдавать фиктивные выписки для участия в госзакупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Кадровый прогноз НОСТРОЙ на 2027 год
Ужесточение контроля за СРО идёт на фоне больших перемен на рынке труда. По оценкам руководителя проектного офиса НОСТРОЙ Елены Париковой, в 2027 году общий дефицит кадров в строительстве сократится на 10–15% — примерно до 250 тысяч человек.
Но рынок меняется неравномерно:
Но рынок меняется неравномерно:
- Избыток проектировщиков и инженеров. Из-за охлаждения жилого сектора и меньшего числа новых девелоперских проектов компании оптимизируют административные и проектные отделы. В результате архитекторов и инженеров-проектировщиков на рынке стало больше, чем нужно.
- Переток в госзаказ. Высвобождающиеся специалисты уходят в инфраструктурное, дорожное и промышленное строительство, где сохраняется устойчивый государственный спрос.
Что это значит для строительных и проектных компаний
Два этих фактора вместе — упрощённое исключение проблемных СРО и активная миграция инженеров между компаниями — создают серьёзные риски для подрядчиков.
Если СРО исключат из реестра без проверки Ростехнадзора, все её члены разом потеряют право работать и будут вынуждены заново вносить взносы при переходе в другую ассоциацию. Поэтому руководителям компаний уже сейчас стоит:
Если СРО исключат из реестра без проверки Ростехнадзора, все её члены разом потеряют право работать и будут вынуждены заново вносить взносы при переходе в другую ассоциацию. Поэтому руководителям компаний уже сейчас стоит:
- проверить финансовую дисциплину своей СРО, включая отсутствие крупных судебных исков к её компфонду;
- тщательно контролировать оформление в НРС специалистов, переходящих из жилищного сектора, чтобы не попасть под автоматическую блокировку за частую смену мест работы.
Основные законы и нормативы по СРО читайте в статье нашего блога
