Закон закрывает давний спор о том, кто и за что отвечает на стройке. Вот два главных изменения:

• Техзаказчик стал официальным. В Градостроительном кодексе РФ теперь прописаны полномочия, обязанности и имущественная ответственность организаций, которые выполняют роль технического заказчика на объектах капитального строительства.
• ЦИМ теперь обязательна. Работа с цифровыми информационными моделями становится стандартом на всём жизненном цикле объекта. Это совпадает с курсом НОПРИЗ на переход к отечественному ПО и с планами Минстроя внедрять искусственный интеллект в строительство.

• Для проектных и строительных саморегулируемых организаций это сигнал пересмотреть квалификационные стандарты. Недавно в Санкт-Петербурге уже обсуждали новые требования к кадрам в сфере ЖКХ. Теперь нацобъединения готовят обновление оценочных средств для специалистов технического заказчика.

Ужесточение правил идёт на фоне свежей статистики по строительным СРО, опубликованной на этой неделе. Данные Единого реестра за октябрь показывают, что отрасль продолжает «чистку»:

• За месяц в строительные СРО вступили 903 новых члена, а исключили 1 312 организаций и ИП.
• Общее число действующих членов упало до 102 321 компании — это уровень двухлетней давности.
• Исключений больше, чем вступлений, сразу в 52 из 80 регионов, где работают СРО. В отдельных подмосковных ассоциациях состав за месяц сократился почти на 30%.

Новый закон о ЦИМ вместе с жёсткой кадровой политикой НОСТРОЙ и НОПРИЗ оставляет на рынке место только для технологически зрелых компаний.

Массовый уход подрядчиков из реестров подтверждает простую вещь: бизнес без реальных аттестованных ГИПов в национальном реестре специалистов и без цифровых инструментов моделирования больше не может ни удерживать членство в СРО, ни рассчитывать на государственные контракты.

Получить бесплатную консультацию услугам: СРО проектировщиков и СРО изысканий