11.11.2026
Экстренное регулирование: Минстрой, НОСТРОЙ и НОПРИЗ запускают федеральную программу поддержки строительного комплекса
11 ноября 2026 года профессиональное сообщество обсудило доклад министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, представленный в Госдуме. По итогам совещания разработан межведомственный план поддержки строительного сектора, включающий свыше 40 ключевых мер. План согласован с руководством НОСТРОЙ и НОПРИЗ и нацелен на сохранение устойчивости отрасли в условиях ухудшения делового климата и сокращения числа строительных компаний в регионах.
Что включают новые меры
- Расширение рассрочек: подрядчики и застройщики смогут пользоваться гибкими графиками платежей при расчетах за госземлю и аренду под КРТ.
- Банковское регулирование: Минстрой предлагает смягчение условий проектного финансирования, чтобы снизить риски кассовых разрывов.
- Налоговые льготы для ИЖС: упростят процедуры предоставления участков, межевания и постановки на кадастровый учет для индивидуального жилищного строительства.
Защита СРО и прозрачность
Экстренная программа ориентирована на защиту компенсационных фондов саморегулируемых организаций и устойчивость рынка. В рамках плана:
- Внедряют более строгие требования к участникам и регламентируют доступ к госзаказу в зависимости от прозрачности и реестров.
- Усиливают роль Единого реестра саморегулирования и НРС: компании будут обязаны подтверждать компетенции через НОК и наличие специалистов в НРС.
- План предусматривает ускорение процессов согласования документов и снижение административных барьеров для участников рынка.
Что это значит для участников рынка
- Рост ответственности и прозрачности: к участникам госзаказов будут предъявляться более жесткие требования по компетенциям и соблюдению единых правил саморегулирования.
- Проверка кадров и документов: руководители строительных и проектных компаний должны заранее проверять аккредитацию сотрудников в НРС и действительность НОК.
- Укрепление ликвидности отрасли: меры по рассрочкам, налоговым преференциям и доступу к финансированию направлены на стабилизацию платежей и сроков выполнения проектов.
Контекст для экономики отрасли
Это продолжение реформ в системе саморегулирования и технического регулирования. Новые правила и меры поддержки нацелены на устойчивость строительного сектора, защиту инвестиций и снижение рисков по договорам и поставкам материалов. В рамках подготовки бюджета на 2027 год ожидается закрепление инвестиционного цикла в строительной отрасли и дальнейшее развитие цифровых реестров, чтобы обеспечить прозрачность и ответственность компаний.
Ключевые выводы
- Более 40 мер включены в межведомственный план по поддержке строительного комплекса.
- Расширяются рассрочки, упрощаются налоги для ИЖС и смягчается доступ к проектному финансированию.
- Акцент на усиление ЕРС/НРС и НОК для повышения прозрачности и предотвращения риска банкротств.
- Важный сигнал рынку: государство готово снижать административные барьеры и защищать ликвидность отрасли, но только для прозрачных компаний и подтвержденной компетенции.
Получить бесплатную консультацию услуге НРС
