Совокупный объём исковых требований к компенсационным фондам вплотную подошёл к отметке 35 миллиардов рублей. По словам главы НОСТРОЙ, судебная практика деформировалась: КФ ОДО (компенсационные фонды обеспечения договорных обязательств) задумывались как гарантия для добросовестных госзаказчиков, а теперь покрывают убытки от халатности самих чиновников.

Типичные сценарии, которые перекладывают потери на СРО:

• заказчик нарушил процедуру отбора и передал контракт сомнительному подрядчику;
• ведомство перечислило крупный аванс компании, находящейся под следствием;
• стройконтроль на объекте фактически не вёлся.

В итоге сорванный контракт оплачивает саморегулируемая организация: деньги списываются из КФ ОДО, а добросовестные строители восполняют бреши экстренными взносами.

Чернецкий подчеркнул: задача не в уходе от ответственности, а в том, чтобы сделать её предсказуемой и законной. Для защиты компфондов НОСТРОЙ запускает двухвекторную реформу.

1. Поправки в Градостроительный кодекс РФ. Готовится пакет точечных изменений, ограничивающих случаи, когда СРО обязана платить за сорванный госконтракт. Ответственность должна наступать только при реальной вине подрядчика, а не при управленческом хаосе со стороны заказчика.
2. Судебный прецедент. Нацобъединение инициирует диалог с Верховным Судом РФ для выработки единообразной практики по субсидиарной ответственности строительных СРО.

Отдельный блок — ценообразование в госзаказе. Сейчас исполняется более 62 тысяч контрактов на 14 триллионов рублей, а число банкротств подрядчиков выросло на 41%. НОСТРОЙ планирует внедрить автоматический фильтр допуска: компания не должна выходить на торги, условия которых заведомо ведут к финансовому краху.

По замыслу руководства, эпоха формального членства завершена. СРО становится полноценным андеррайтером, защищающим и бюджетные средства, и активы честных строителей от токсичных контрактов.

Бесплатная консультация по вступлению в СРО Строителей